Le guide, les Chiffres Clés, l’immobilier à Plouhinec, Morbihan

Plouhinec, petite commune du Morbihan, est un véritable joyau niché entre l’océan Atlantique et la campagne bretonne. Ce charmant village séduit par sa tranquillité, ses paysages pittoresques et son patrimoine culturel riche. Que vous soyez à la recherche d’un lieu pour vous installer ou simplement curieux de découvrir un coin authentique de la Bretagne, Plouhinec a tout pour plaire.

Un cadre de vie exceptionnel

Plouhinec offre un cadre de vie agréable, avec une proximité immédiate à l’océan et de nombreuses activités en plein air. Les plages de sable fin, comme celles de Kersiny et Magouero, attirent les amateurs de baignade, de surf ou simplement de farniente. Les sentiers côtiers offrent également de magnifiques balades, idéales pour se ressourcer tout en profitant de vues à couper le souffle sur l’Atlantique.

Cette commune du littoral, située à environ 30 km de Lorient, bénéficie d’un environnement calme et préservé, parfait pour ceux qui cherchent à fuir l’agitation des grandes villes. Sa situation géographique en fait aussi un point de départ idéal pour explorer les trésors du Morbihan, tels que la presqu’île de Quiberon, Belle-Île-en-Mer ou encore le Golfe du Morbihan, l’une des plus belles baies du monde.

Les chiffres clés de Plouhinec

Plouhinec est une commune dynamique en pleine expansion. Voici quelques chiffres clés pour mieux comprendre cette localité en plein essor :

Population : En 2020, Plouhinec comptait environ 4 800 habitants, marquant une légère augmentation par rapport aux années précédentes. La commune attire de plus en plus de familles, de retraités et de jeunes actifs en quête d’un cadre de vie serein et agréable.

Superficie : S’étendant sur 35,56 km², Plouhinec offre un vaste espace naturel à ses résidents. La commune est principalement composée de terres agricoles et d’espaces naturels protégés, contribuant à la biodiversité et à la préservation de l’environnement.

Densité de population : Avec une densité d’environ 135 habitants par km², Plouhinec bénéficie d’une faible densité de population. Cette caractéristique renforce la tranquillité et le sentiment d’espace qui attirent de nombreux nouveaux arrivants.

Économie locale : L’économie de Plouhinec repose principalement sur le secteur primaire, incluant l’agriculture et la pêche. Le tourisme joue également un rôle important, surtout pendant la saison estivale, où la population peut presque doubler en raison de l’afflux de vacanciers.

Immobilier à Plouhinec : Un marché en pleine évolution

Le marché immobilier à Plouhinec connaît un certain dynamisme, porté par l’attrait grandissant pour la Bretagne et notamment les communes côtières. Voici un aperçu du marché immobilier local :

Prix moyen au m² : En 2023, le prix moyen au mètre carré à Plouhinec pour une maison était d’environ 2 700 €/m², tandis que les appartements s’affichaient autour de 2 800 €/m². Ces prix restent accessibles comparés à d’autres communes du littoral breton, notamment celles situées plus au sud, vers Carnac ou Quiberon.

Types de biens disponibles : Plouhinec propose une variété de biens immobiliers, allant des maisons traditionnelles bretonnes aux résidences plus modernes. Les propriétés avec vue sur la mer ou à proximité des plages sont particulièrement prisées et peuvent se vendre à des prix plus élevés. Les acquéreurs en quête de résidence secondaire ou principale peuvent trouver de belles opportunités dans des quartiers calmes et verdoyants.

Demande croissante : Avec l’essor du télétravail et la recherche de qualité de vie, Plouhinec attire de plus en plus de citadins en quête d’espace et de tranquillité. Cela engendre une demande croissante sur le marché immobilier local, surtout pour des résidences principales. Il est donc conseillé de réagir rapidement lorsque de nouvelles offres apparaissent sur le marché.

Pourquoi s’installer à Plouhinec ?

Plouhinec est une commune à taille humaine où il fait bon vivre, grâce à un cadre naturel exceptionnel, une ambiance conviviale et des services de proximité. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou simplement d’un endroit où passer des vacances, Plouhinec saura vous charmer.

Pour ceux qui souhaitent s’y installer, la commune offre une bonne accessibilité aux infrastructures essentielles : écoles, commerces, services de santé, et même des installations sportives pour les amateurs d’activités de plein air. L’atmosphère détendue et l’hospitalité des Plouhinecois rendent l’intégration facile et agréable.

Vivre à Plouhinec, c’est choisir un cadre de vie paisible au cœur de la Bretagne, à deux pas de l’océan. Entre nature préservée, patrimoine riche et convivialité, cette petite commune du Morbihan a tout pour séduire. Le marché immobilier y est encore accessible, mais la demande croissante pourrait faire évoluer les prix dans les années à venir. Alors, que vous souhaitiez vous y installer ou simplement découvrir la région, Plouhinec vous réserve bien des surprises.

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